ソネット上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
4,980万円
86.2万円/㎡
相場
5,785万円
100.2万円/㎡
4,013
5,194
6,375
7,556
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,194万円〜6,375万円
89.9万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ソネット上池袋
4,980万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は99.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/304,980万円86.2万円4階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/06/1310,980万円106.1万円14階 103.5㎡ 4LDK南東
2025/06/136,980万円99.4万円10階 70.25㎡ 3DK南東
2025/05/198,480万円88.8万円6階 95.5㎡ 4LDK南東
2025/04/224,780万円82.8万円8階 57.75㎡ 2LDK-
2025/04/225,080万円81.6万円5階 62.25㎡ 3DK-
2025/03/248,500万円89.0万円6階 95.5㎡ 4LDK南東
2025/03/195,790万円100.3万円4階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/03/167,480万円106.5万円13階 70.25㎡ 2LDK南東
2025/03/017,980万円83.6万円8階 95.5㎡ 4LDK南東
2025/02/029,280万円97.2万円6階 95.5㎡ 4LDK南東
2025/01/275,790万円100.3万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/01/216,190万円107.2万円4階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/01/185,990万円103.7万円4階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/01/145,990万円103.7万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/01/126,280万円108.7万円4階 57.75㎡ 2LDK南西
2025/01/126,090万円105.5万円4階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/01/126,280万円108.7万円8階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/01/116,090万円105.5万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/12/296,480万円112.2万円4階 57.75㎡ 2LDK南西
2024/12/219,480万円99.3万円6階 95.5㎡ 4LDK南東
2024/12/186,190万円107.2万円2階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/12/186,680万円107.3万円9階 62.25㎡ 3DK南東
2024/12/156,680万円107.3万円2階 62.25㎡ 3DK南東
2024/12/126,480万円112.2万円12階 57.75㎡ 2LDK南西
2024/12/098,280万円91.4万円8階 90.64㎡ 4LDK南東
2024/12/066,880万円110.5万円9階 62.25㎡ 3DK南東
2024/10/036,080万円97.7万円9階 62.25㎡ 3DK南東
2024/10/035,620万円97.3万円9階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/10/036,080万円97.7万円2階 62.25㎡ 3DK南東
2024/09/279,800万円94.7万円14階 103.5㎡ 4LDK南東
2024/09/184,730万円81.9万円4階 57.75㎡ 2LDK南東
2024/02/215,299万円107.1万円9階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/203,980万円102.1万円11階 39㎡ 1LDK南東
2024/01/276,980万円99.4万円12階 70.25㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ソネット上池袋
豊島区上池袋四丁目
西巣鴨駅9分 4,980万円86.2万円57.75㎡2LDK4階 / 14階建 南東1997年127戸SRC
2024/07/11シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 4,780万円105.8万円45.18㎡1SLDK6階 / 11階建 -1995年98戸SRC
2025/05/29ファミール池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅5分 5,880万円101.4万円58㎡2LDK1階 / 10階建 西1997年109戸RC
2025/05/10ライオンズマンション上池袋第2
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 5,980万円107.4万円55.7㎡1LDK+S+WIC2階 / 15階建 北西1999年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は豊島区の平均と比較して40.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名ソネット上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月1997年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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